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[留学生活] 美国留学如何选学区房

来源:上海科润 编辑:TPI 时间:2014-07-24 点击:2931


    美国留学选学区房五大因素需考虑。许多家庭在孩子小学开始已经到美国留学,并且一直读到大学,所以,为留学子女买房被提上日程。有了房子后,不但使孩子可 以免费上学区内的公立中小学,还是一个“以租养学”的好途径。为子女留学美国买房选学区,基本上有两种情况:一是因为一座城市而选择一个学校,二是因为一 个学校而选择一座城市。
     一、学校分布:既然是为子女留学而买房,我们可以先选定在美国几个教育事业发展比较好的城市区域,比如马萨州波士顿:附近有一百多所大学,除了世界排名第 一的哈佛大学,还有麻省理工学院、波士顿学院、波士顿大学、东北大学、马萨诸塞大学波士顿分校、伯克利音乐学院等。选择中小学也是同样的道理。选定学校 后,再从某些网站上去查这个学校几公里分为内,都有哪些学区房。
     二、住房环境:更多见美国房产问答:在一个地方买房子,尤其是学区房,一定要考察这个地区的居住环境是否舒适、安静、便捷、安全。以及,这个学区的族裔是 黑人众多还是白人众多,是否有很多华人­是否有很多可以让孩子娱乐游玩的设施­学区内孩子和大人是否又好,是否可以给孩子提供一个安心的学习环境,可以让 孩子尽快融入这个其中­都是需要考虑的因素。不得不承认的一个事实是,有的城市的学区房因为太火,并不是很容易买得到。
     三、学区房价:因为美国的房产税很多都用于学区建设,房屋价格是和学区的好坏紧紧相连的。一个地方的学区好,房价就会随行就市水涨船高。所以买房前一定要 衡量自己的支付能力,避免出现学校很好,学区贵的超出预算的情况,要先查考一下你选定的学校的周边的房价情况。
     四、出租需求:留学美国的子女买学区房,也要看看这个学区的出租情况,即使孩子回国,也不会让房子空置。通常来讲,好的学区房周边学校众多,租房需求相对旺盛。
     五、学区本身的学术水平:评判一个学区好不好,要看老师教的好不好,学生学的好不好,而且每个州可能会有不同的评估标准。
     可见,为子女留学美国买房选学区不能随心所欲,这五大因素是最需要考虑在内的。
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